コスモフォーラム城北公園

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12%割安

販価
4,880万円
72.8万円/㎡
相場
5,545万円
82.7万円/㎡
2,827
4,639
6,451
8,263
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜6,451万円
69.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモフォーラム城北公園
4,880万円(72.8万円/㎡)/ 7階 / 67.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,880万円72.8万円7階 67.05㎡ 3LDK南東
2025/03/084,980万円74.3万円7階 67.05㎡ 3LDK南東
2023/08/253,690万円60.5万円5階 61㎡ 2LDK西
2023/04/254,690万円64.0万円2階 73.3㎡ 3LDK南東
2023/04/164,990万円68.1万円2階 73.3㎡ 3LDK+WIC南東
2023/03/074,990万円68.1万円2階 73.3㎡ 3LDK
2021/10/163,650万円59.8万円3階 61㎡ 2LDK南西
2021/07/283,790万円62.1万円3階 61㎡ 2LDK南西
2021/01/173,480万円51.9万円3階 67.05㎡ 2LDK+S

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモフォーラム城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 4,880万円72.8万円67.053LDK7階 / 7階建 南東200763RC
2024/03/02キャッスルマンション蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅9分 4,180万円63.0万円66.33LDK10階 / 11階建 南西200341SRC
2023/03/12サンマンションアトレ志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅5分 5,080万円67.0万円75.82LDK2階 / 6階建 南東200374RC
2024/12/08クレアホームズ蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 4,100万円68.3万円603LDK10階 / 11階建 200438RC
2025/05/24レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 4,998万円76.9万円65.013LDK5階 / 6階建 南東200432RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモフォーラム城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 16.8万円0.25万円67.053LDK7階 / 7階建 南東200763RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.8万円)は板橋区の平均と比較して14.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名コスモフォーラム城北公園
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション